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| Auf Leibrente: Eine ganze Liegenschaft in schönster Lage! |
weitere Ansichten
IMMOFUX 239
| sonstige Kosten |
| Provision: |
5.95 % vom Kaufpreis |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
115 |
| Wohnfläche: |
ca. 2.163 m² |
| Nutzfläche: |
ca. 1.200 m² |
| Grundstücksfl.: |
ca. 30.000 m² |
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| Makler-ID: |
239 |
| Objektnummer: |
RZ-2500Z |
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| Land: |
Deutschland |
| Bundesland: |
Sachsen |
| Regionales: |
V Vogtland |
| PLZ/Ort: |
08209 Albertsberg |
| Kaltmiete: |
3.000 € |
| Wohnfläche: |
ca. 2.163 m² |
| Anzahl Zimmer: |
115 |
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| Objektart: |
Haus |
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| Lage:
Das Objekt liegt im Bundesland Sachsen, in 08209 Auerbach / Vogtland, ca. 11 km nordöstlich der Stadt Plauen. Auerbach war und ist ein Wirtschaftszentrum. Um die Jahrhundertwende entwickelten sich die Baumwollweberei und Stickerei zur Großindustrie. Gardinen, Wäsche, Kinder- und Berufsbekleidung, Stickereierzeugnisse machten Auerbach über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt. Als strukturbestimmenden Wirtschaftszweig kann man seit der Wende 1990 nicht mehr von der Textilindustrie in Auerbach und Umgebung sprechen. Neben vielen mittelständischen Betrieben der verschiedensten Gewerbe in der Innenstadt entstand am westlichen Stadtrand in verkehrsgünstiger Lage das Industriegebiet Auerbach West/Rebesgrün. Das ca. 40 ha große vollerschlossene Gebiet weist sämtliche infrastrukturellen Anforderungen auf, u.a. auch einen Bahnanschluß. Seit 1990/91 entfaltete sich in der Innenstadt Auerbachs vor allem in den Gebieten der Stadtkernsanierung eine rege Bautätigkeit. Heute besitzt die Stadt Auerbach die völlig sanierten Plätze Neumarkt und Altmarkt, verbunden durch eine Fußgängerzone.
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Objekt:
Es handelt sich um ein ehemaliges Sanatorium mit drei Wohnhäusern, dem ehemaligen Klinikkomplex, einem Flachbau, einem Gewerbebau mit Anbau, Lagerbebäude und Bürobaracke, Heizungs- und Wirtschaftshaus sowie dem "Waldhaus". Das Objekt stammt teilweise aus den Jahren 1897 und 1900. Es sind Vandalismusschäden vorhanden. Das Objekt ist ingesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig, es steht unter Denkmalschutz. Die Wohnhäuser sind nur zum Teil vermietet, die Jahresmiete beträgt ca. 17.200 EUR.
Ausstattung:
Das Objekt ist in der Denkmalliste eingetragen. Eine umfassende Beschreibung und Bildergalerien finden Sie auf www.leibrente-immo.de.
Sonstige Informationen:
Die Liegenschaft kann auf Leibrente (Zeitrente) erworben werden.
Die monatliche Rate der Zeitrente beträgt 3.000.- EUR bei einer Anzahlung von 190.000.- EUR und einer festen Laufzeit von 6 Jahren und 4 Monaten.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie im Internet auf unserem Themenportal www.leibrente-immo.de.
Fragen zum Thema Leibrente beantworten wir Ihnen auch gerne telefonisch unter unserer gebührenfreien Hotline 0800 LEIBRENTE (Buchstabenwahl = 0800-534273683).
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| Auch auf Mietkauf: Eine ganze Liegenschaft in schönster Lage! |
weitere Ansichten
IMMOFUX 239
| sonstige Kosten |
| Provision: |
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
80 |
| Wohnfläche: |
ca. 2.163 m² |
| Nutzfläche: |
ca. 1.200 m² |
| Grundstücksfl.: |
ca. 30.000 m² |
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| Makler-ID: |
239 |
| Objektnummer: |
RZ-2500Z |
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| Land: |
Deutschland |
| Bundesland: |
Sachsen |
| Regionales: |
Vogtland |
| PLZ/Ort: |
08209 Albertsberg |
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| Preis: |
380.000 € |
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| Objektart: |
Sonstiges Objekt |
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| Lage:
Das Objekt liegt im Bundesland Sachsen, unweit der Kreisstadt 08209 Auerbach / Vogtland, ca. 11 km nordöstlich der Stadt Plauen. Auerbach war und ist ein Wirtschaftszentrum. Um die Jahrhundertwende entwickelten sich die Baumwollweberei und Stickerei zur Großindustrie. Gardinen, Wäsche, Kinder- und Berufsbekleidung, Stickereierzeugnisse machten Auerbach über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt. Als strukturbestimmenden Wirtschaftszweig kann man seit der Wende 1990 nicht mehr von der Textilindustrie in Auerbach und Umgebung sprechen. Neben vielen mittelständischen Betrieben der verschiedensten Gewerbe in der Innenstadt entstand am westlichen Stadtrand in verkehrsgünstiger Lage das Industriegebiet Auerbach West/Rebesgrün. Das ca. 40 ha große vollerschlossene Gebiet weist sämtliche infrastrukturellen Anforderungen auf, u.a. auch einen Bahnanschluß. Seit 1990/91 entfaltete sich in der Innenstadt Auerbachs vor allem in den Gebieten der Stadtkernsanierung eine rege Bautätigkeit. Heute besitzt die Stadt Auerbach die völlig sanierten Plätze Neumarkt und Altmarkt, verbunden durch eine Fußgängerzone.
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Objekt:
Eine ganze Liegenschaft bestehend aus drei sanierten und teilvermieteten (Mehrfamilien-) Wohnhäuser, einem ehem. Klinikkomplex (sanierungsbedürftig) und weiteren Wirtschaftsgebäuden (sanierungsbedürftig) sowie dem "Waldhaus".
Es handelt sich um ein ehemaliges Sanatorium mit drei Wohnhäusern, dem ehemaligen Klinikkomplex, einem Flachbau, einem Gewerbebau mit Anbau, Lagerbebäude und Bürobaracke, Heizungs- und Wirtschaftshaus sowie dem "Waldhaus". Für die stark sanierungsbedürftigen Gebäude liegt eine Abrissgenehmigung vor, die Kosten für den Abriss oder nur Teilabriss würde der Verkäufer übernehmen. Das Objekt stammt teilweise aus den Jahren 1897 und 1900.
Zwei der Wohnhäuser stehen unter Denkmalschutz, wodurch sich für die Modernisierung der noch leer stehenden Wohnungen ein interessanter Steuervorteil ergibt.
Die Jahresmiete beträgt ca. 18.000 EUR.
Der Eigentümer dieser Immobilie möchte das Objekt aus Altersgründen verkaufen und bietet eine private Teilfinanzierung.
Weitere Info und umfassende Bildergalerien finden Sie auf der IMMOFUX Objekt-Homepage www.albertsberg-vogtland.de.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
Haus Nr.10:
Dacheindeckung neu
Fenster teilw.neu
Anstrich Außen neu
Elektro teilw.neu
Haus Nr.2:
Anstrich und Dacheindeckung neu
Haus Nr.8:
Dach teilw.neu
Anstrich kpl.
Dieses Angebot ist gemäß der passenden Eigenschaften auf folgenden Themenportalen der IMMOFUX veröffentlicht:
alleinlage-immo.de
denkmal-immobilien.net
gewerbe-immo.biz
handwerker-immo.de
haus-auf-dem-lande.de
hotel-immo.com
rendite-immo.de
landhaus-immo.de
leibrente-immo.de
immo-projekt.info
pferde-immo.de
loft-projekt.de
Sonstige Informationen:
Die Liegenschaft kann zum Teil privat (ohne Bank. auf Zeitrente) finanziert werden. Die monatliche Rate der Zeitrente beträgt 3.000.- EUR bei einer Anzahlung von 190.000.- EUR und einer festen Laufzeit von 6 Jahren und 4 Monaten.
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| Gewerbegrundstück in Grimma in unmittelbarer Nähe der Autobahn A14 |
IMMOFUX 239
| sonstige Kosten |
| Provision: |
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
0 |
| Grundstücksfl.: |
ca. 5.000 m² |
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| Anbieter-ID: |
239 |
| Objektnummer: |
JN81452 |
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| Land: |
Deutschland |
| Bundesland: |
Sachsen |
| Regionales: |
Hohnstädt |
| PLZ/Ort: |
04668 Grimma |
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| Preis: |
100.000 € |
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| Objektart: |
Grundstück |
| Objekttyp: |
Gewerblich nutzbares Grundstück |
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Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
gewerbe-immo.biz, immogrund.net
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| Lage:
Die Kreisstadt Grimma hat ca. 27.684 Einwohner und liegt in Sachsen rund 25 Kilometer südöstlich von Leipzig. Grimma bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kreisstadt. Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück befindet sich im Norden von Grimma im Ortsteil Hohnstädt. Im Gewerbegebiet haben sich u.a. eine Tank- und Rastanlage, ein Baumarkt und ein Autohaus angesiedelt. Die Entfernung zum Autobahnanschluss Grimma der Autobahn A 14 beträgt rund 300 Meter. Der Flughafen Leipzig - Halle ist in ca. 44 Kilometern erreichbar.
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Objekt:
Das zum Verkauf stehende, unbebaute Gewerbegrundstück hat eine Fläche von rund 5.000 qm und befindet sich im Gewerbegebiet Nord der Kreisstadt Grimma in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 14. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Laut Aussage des Stadtentwicklungamtes Grimma bestehen laut Aktenlage für das Grundstück keine Auflagen oder Mängel. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Das Grundstück stammt aus Privatbesitz.
Ausstattung:
Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 qm , B-Plan Gebiet, voll erschlossen, in direkten Nähe zur Autobahn A14
Sonstige Informationen:
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung über unser Büro möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !
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